Monaco : Une nouvelle ère de luxe avec l’inauguration du quartier Mareterra
Ce projet emblématique, étendu sur six hectares gagnés sur la Méditerranée, marque une étape décisive dans l’urbanisme durable. Véritable laboratoire pour la principauté et pour le monde, Mareterra explore des solutions inédites pour les défis urbains, notamment face à la montée des eaux, et réinvente les méthodes de construction sur l’eau. Ce nouvel espace ajoute 3 % à la superficie totale de Monaco, témoignant de la tradition historique de la principauté dans la conquête de nouveaux territoires.
Guy-Thomas Levy-Soussan, administrateur délégué de l’Anse du Portier, résume la philosophie du projet : « Mareterra a été la recherche de l'équilibre entre l'homme, l'urbanisme et la nature. Cela demande du travail et des ressources. Mais nous pouvons dire aujourd'hui que nous avons trouvé cet équilibre. »
Un quartier durable et ouvert à tous
Mareterra se distingue par sa conception entièrement piétonne, créant un cadre apaisant et propice à la promenade en bord de mer. Près de la moitié de l’extension est dédiée à des espaces publics : un parc d’un hectare, une promenade ponctuée de lieux de repos et de méditation, et même un musée à ciel ouvert. Résidents, visiteurs et Monégasques peuvent profiter d’un port de plaisance, de zones commerciales et culturelles, ainsi que de vastes espaces de loisirs. Cette vision d’ouverture, combinée à l’innovation technologique, confère à Mareterra un rôle de premier plan dans le rayonnement et l’attractivité de Monaco.Luxe et audace au service de l’excellence
Sur le plan résidentiel, Mareterra propose 110 appartements spacieux, 10 villas de prestige et 4 maisons de ville, alliant élégance et rareté. Ces biens d’exception, vendus à des prix atteignant jusqu’à 120 000 euros le mètre carré, s’adressent à une clientèle ultra-privilégiée. Conçus par le cabinet Valode et Pistre Architectes, en collaboration avec Renzo Piano, ces logements incarnent le summum du luxe et de l’innovation.
Aujourd'hui, Monaco inaugure Mareterra, un nouvel écoquartier de 6 hectares construit sur la mer. Une prouesse en matière d'urbanisme alliant attractivité et écologie ??Toutes les infos ce soir à 19h15 dans L'Actu sur TVMonaco ????#Mareterra #Monaco #TVMonaco #actu pic.twitter.com/SrTlf9GfTV
— TVMonaco (@tvmonaco_tv) December 4, 2024
Une prouesse technique et écologique
Porté par un investissement de plus de deux milliards d’euros, Mareterra est une prouesse technique sans équivalent. Grâce à l’utilisation de 18 énormes caissons de béton et de plus d’un millier de pieux de 45 mètres de haut, le quartier repose sur une structure capable de résister aux défis environnementaux et sismiques. En parallèle, des efforts environnementaux remarquables ont été déployés, comme le déplacement de 500 m² d’herbiers de posidonie, essentiels pour l’écosystème marin, et le traitement des sédiments pollués. Ces initiatives visent à limiter l’impact écologique et à préserver la biodiversité locale.
Une vision durable pour Monaco
En plus de ses infrastructures exceptionnelles, Mareterra contribue activement à la réflexion mondiale sur l’aménagement des zones côtières face aux enjeux climatiques. Ce projet témoigne de la capacité de Monaco à concilier ambition, innovation et durabilité. Cependant, le Prince Albert II a précisé que d’autres extensions ne sont pas envisagées pour le moment, en raison des contraintes techniques et environnementales. Ces efforts traduisent une volonté de concilier ambition urbanistique et respect de l’environnement, comme l’a souligné Céline Caron-Diagioni, ministre de l’Équipement et de l’Environnement : « Lorsqu'on parle d'extension en mer, ce n'est pas sans conséquences. Mais l'objectif est de minimiser l'impact. »
Un futur incertain pour de nouvelles extensions
Avec Mareterra, Monaco atteint désormais un total de 40 hectares gagnés sur la mer depuis le début du XXe siècle. Pourtant, malgré le succès retentissant de ce projet, d’autres extensions ne semblent pas envisageables à court terme. Le Prince Albert II a affirmé que de telles initiatives ne sont ni possibles ni souhaitables pour l’instant, en raison des contraintes environnementales et des limites techniques. Guy-Thomas Levy-Soussan partage cet avis, tout en laissant la porte ouverte à de futures idées, reconnaissant cependant que leur faisabilité reste incertaine.Mareterra ne se contente pas d’être un projet architectural ; il s’agit d’un véritable lieu de vie. Avec ses vastes espaces publics, ses infrastructures modernes et ses initiatives écologiques, ce nouveau quartier est une invitation à la promenade, à la méditation et à la découverte. Ce projet visionnaire ouvre un nouveau chapitre dans l’histoire de Monaco, consolidant sa place comme modèle de modernité et de développement durable.
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